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发布日期:2021年10月27日
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郧阳滨江新城核心区2020 121、2020 122号地块介绍
作者:本站编辑  发布时间:2020-11-16 10:24:38  浏览次数:

 大美郧阳 活力新城

——郧阳滨江新城核心区2020 121、2020 122号地块介绍

一、郧阳区的概况

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(一)城市概况

郧阳区,原名郧县,隶属于湖北省十堰市,2014年9月9日中国国务院正式批复撤销郧县,设立十堰市郧阳区。郧阳位于十堰市西北部,面积3863平方公里,Nfcwrite x模拟门卡简单教程 威锋 千万果粉大本营 Nfcwrite x模拟门卡简单教程 威锋 千万果粉大本营 ,中关村 中芯大厦 苹果官方维修 就是一XX 威锋 千万果 中关村 中芯大厦 苹果官方维修 就是一XX 威锋 千万果 ,求助TT老大 APPLE TV3使用DNS后根本没用 各种设置都检查了 求助TT老大 APPLE TV3使用DNS后根本没用 各种设置都检查了 64万人口,下辖16个镇、3个乡东北部与河南省淅川县相依,西南部与竹山县毗连,西部与陕西省白河县交界,西北部与郧西县相交,北部与陕西省商南县相接

   (二)交通和发展情况

郧阳区区位优势明显,处于湖北、河南、陕西三大省份的交界处,优越的地理位置促进了交通的快速发展,近年来,郧阳区已经形成较为完善的交通系统。在公路建设上,福银高速、呼北高速、十天高速、G316国道、G242国道、S339省道等贯穿全境以汉江、渚河两条流域为主的水路交通直达长江。2019年11月29日汉十高速铁路全线开通运营,武汉至十堰乘高铁的时间缩短到2个半小时;2016年武当山机场正式投入使用,十堰交通出行更加便捷。

根据《十堰市综合交通体系规划(2019—2035)年)》第一版方案中提到未来十五年十堰可能规划建成5条高铁线路——汉十西、十堰-安康、十堰-宜昌、十堰-南阳、十堰-洛阳。可以想象,未来无论是郧阳、主城双区之间,还是双区与国内其他地区,人员流动、商务交流等必将会越来越频繁。

(三)经济概况

根据省经信委、省统计局近日下发的《关于 2018 年度湖北省县域经济工作考核情况的通报》,2018年度郧阳区在全省31个三类县(市、区)中排名第8位,位次与上年保持不变,稳居第一方阵。2018年度三类县前8名分别为南漳、恩施、保康、丹江口市、麻城市、远安县、兴山县和郧阳区。在湖北省县域经济工作考核五大类指标中,郧阳区排位在前8 名的优势指标有2项,分别为:经济发展得分20.13第5名,活力后劲得分11.8,第2名。

二、郧阳区滨江新区及2020 121、2020 122地块介绍Nfcwrite x模拟门卡简单教程 威锋 千万果粉大本营 Nfcwrite x模拟门卡简单教程 威锋 千万果粉大本营 ,中关村 中芯大厦 苹果官方维修 就是一XX 威锋 千万果 中关村 中芯大厦 苹果官方维修 就是一XX 威锋 千万果 ,求助TT老大 APPLE TV3使用DNS后根本没用 各种设置都检查了 求助TT老大 APPLE TV3使用DNS后根本没用 各种设置都检查了

(一)滨江新区的概况

滨江新区规划面积200平方公里,其中水域100平方公里,可建设用地100平方公里,规划期内近期建设用地60平方公里,远期建设用地40平方公里,规划总人口超过40万人。在区域上,滨江新区将形成"一江两湖四区六镇"空间发展新格局。

滨江新区紧邻高铁北站,十堰高铁北站位于张湾区水提沟村和龙潭湾村,高铁北站距汉江大桥15公里。

(二)宗地概况

 此次即将出让的郧阳2020 121、2020 122号两宗位于十堰市郧阳区滨江新区十堰大道东侧、南面临十堰市医药卫生学校,2020 121号地块土地面积为34828.9平方米,2020 122号土地面积为41840.3平方米,合计76669.2平方米(约合115亩)。


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宗地规划指标如下:商业服务面积占建筑总面积的比例小于或等于15%,其余详见宗地《规划设计条件》

 

 

(三)地块介绍

1、此次拟拍卖的两宗地块相邻,位于郧阳区滨江新城核心区,所处区域环境优美、配套设施日趋成熟、完善;

2、交通便捷、道路通达:

1距十堰市仅27公里,由十堰市区至郧阳滨江新区约30分钟车程;

2)从“十堰东”高铁站开车至滨江新区13公里,约15分钟;

3)距离十堰武当山机场31公里,约43分钟车程。

4)地块区位交通:

由十堰大道经汉江大道至郧阳城区5公里,约10分钟车程;

至郧阳游客集散中心约1.4公里,约2分钟车程;

十堰大道有公交站“市医药卫生学校”,有4路、5路、100路等公交经过,步行至地块仅5分钟。

3、周边教育资源丰富,学校云集:有十堰外国语学院(郧阳分校)、十堰医药卫生学校、十堰高新区思源实验学校、十堰郧山阳光书院及十堰高新区中心幼儿园、蔡家岭幼儿园等。

4、周边已有汉江画苑、海德公园等楼盘,生活氛围逐渐浓厚。

(四)地块优势分析

1、2018年省政府批准在郧阳经济开发区基础上设立省级高新区,主要涵盖郧阳区茶店和长岭两地。据了解高新区计划于2020年(今年)实现创建国家级高新区总目标,滨江新区核心区域的土地有较大的发展和升值空间;

    2、此地块紧邻十堰大道,开车往北至郧阳城区、往南至十堰市非常便捷,成为连接南北的交通纽带。

汉十高铁已于2019年底全线通车,连接西安到十堰的西十高铁也开始动工,届时,十堰将成为连接中东部城市和西北部城市的重要桥梁。

3、地块周边分布着众多优质的教育资源,可满足孩子从小学至高中一条龙的需求,好学校作为家庭购置房产的首选因素,具备不可替代的优势;近期获悉,十堰市政府已签订十堰市郧阳中学分校项目投资协议,学校位于茶店镇,占地214亩,预计建成后招生规模可达万人。

4、郧阳区滨江新区配套不断完善,房企也竞相入驻,不乏品牌企业(如卓尔智城、绿城控股、武汉利和集团)的青睐。区域内的房价正逐步向主城区靠拢,区域内整体均价达到5400元/M2,正在由房价洼地向价值高地转变。

 

未来郧阳区将建成宜人宜居新城区、绿色发展聚集区、城乡统筹示范区、转型发展示范区,环郧阳湖“三个一百”(在十堰生态滨江新区规划编制环湖核心区100平方公里建设用地、100平方公里水面、100平方公里生态绿地)区域,将成为宜居宜业宜游宜养的十堰城市后花园。

 

 

 

 此地块将于20201124日15时00分在十堰市郧阳区公共资源交易中心进行拍卖,有意者请联系我公司索取资料。

公司名称:湖北诚信拍卖有限公司

  人:伍女士18064008879  

付女士18064008878  027-85779905

  联系地址:湖北武汉市江岸区台北一路26号中诚大厦6楼

 

湖北诚信拍卖有限公司

2020年11月16日

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